Lần trước nhất khu vực miền Nam xuất hiện công trình BĐS với mật độ thiên nhiên 170 cây/người đó là khu nhà ở sinh thái Ecopark Sài Gòn

Đặc biệt của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River qui mô hơn 55ha không chỉ là ko gian kiến trúc mà còn là phong cảnh, hệ thống cây xanh có mật độ “khủng” lần trước hết xuất hiện tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Thống kê này làm nhiều người Sài Gòn mong ước về một ngôi nhà mới có không gian sống hoàn hảo lúc thực tiễn hiện nay, mỗi người dân tại đây chỉ mang 2m2 cây xanh/người, rất thấp so mang tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” không gian xanh

Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng những thị trấn đáng sống quả đât của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Bởi vậy, các thành phố nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều mang đặc biệt tầm thường đó là diện tích mảng xanh bự.

Theo ước lượng mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để bảo đảm ko khí trong sạch cho cuộc sống. trong khi đấy, tại Việt Nam, nhất là ở các đô thị lớn, người dân đang khát khao được sống trong môi trường rộng rãi mảng xanh do tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá tốt. chi tiết, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn hưởng thụ đối mang các thành phố loại một, mẫu khác lạ đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc chỉ tiêu này thế hệ ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây trồng của các thị trấn đương đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi vì Bộ xây dựng ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra nhiều đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án lớn mạnh công viên và cây trồng công cùng thời kỳ 2020-2030 đã được UBND TP.HCM phê duyệt, trong quá trình 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục tiêu tới năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây xanh nâng lên 3-4 m2/người, qua đó, bước đầu cải thiện chủ đạo hiện trạng thiếu mảng xanh của thành phố.

Dự án tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị trường có mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thành công sở hữu đại thị trấn xanh Ecopark cách trung tâm Hà Nội 14km, nơi với chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) sở hữu mật độ 120 cây xanh/người, vừa mới đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình lúc vững mạnh dự án mang 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, đến nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng mang mật độ cây trồng “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ xây dựng toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước nhất hiện ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án không chỉ sở hữu vị trí đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào khi không, với tầm view lý tưởng nhưng còn phải gìn giữ được nét đẹp hoang vu của thiên nhiên. Sự tiên phong không tới trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và xây đắp môi trường, nhưng mà tới từ việc chúng ta bảo vệ hệ sinh thái vùng miền, không mang cây nào bị chặt đi, không mang hòn đá nào bị di dời để bảo đảm tổng thể hệ sinh thái nơi ấy, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch bậc nhất quả đât LJ – Asia san sớt khi nhận được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây cối, cây cối tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ doanh nghiệpđầu tư, có bí quyết trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm tới đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ ko phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên sở hữu hệ sinh thái tự dưng. Trong thời kỳ vững mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và vững mạnh các mẫu cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh chia sẻ thêm.

Ngôi nhà xuất sắc dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây cỏ không chỉ nâng cao chất lượng sống nhưng còn giúp tăng giá trị BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo trị giá đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo khảo sát của các tổ chứcđầu tư nghiên cứu thị trường, các công trình nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn những dự án không có ích điểm này từ 10-20%.

Trước đấy, tại những công trình vì Nhà sáng lập Ecopark phát triển, giá trị BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá mới. Nếu năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 mang giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo có giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện nay phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan thảng hoặc, chất lượng ko khí thành phố ở mức báo động đỏ như bây giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ doanh nghiệp đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp quý khách tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, nhưng đồng thời, cư dân còn sở hữu các trị giá trong tương lai về sự phát triển bền vững, cũng như phục vụ mục tiêu ổn định chỗ ở của nhiều mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì xu thế mua nhà ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để sở hữu sự tây riêng, thanh bình; đủ gần để mang sự kết nối với cơ sở vật chất ngày càng hoàn thiện, tăng trưởng thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiên phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo 1 báo cáo tại Mỹ, làng nhàng người dân New York mất một giờ để vận động tới nơi làm cho việc mỗi ngày. Thiên hướng sở hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần sinh ra 1 bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, sở hữu khoảng bí quyết chuyển di vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi với không gian lặng tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang bắt đầu thiên hướng đó tại miền Bắc và hiện giờ Ecovillage Saigon River - khu thị trấn nghỉ dưỡng giàu nhân tiện ích sở hữu ko gian đáng sống, sẽ trở thành xu thế, tượng trưng sống thế hệ tại không chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.